Valeur immobilière la maison de 100m2 Route du Cranou à Le Faou

Estimation théorique

Route du Cranou,29590 Le Faou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Cranou,29590-Le Faou indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-30310RTE DU CRANOU4104969190000€1827€
2024-05-30310RTE DU CRANOU4104969190000€1827€
2022-03-018RUE YVONNE ET CLAUDE JUQUEL376794217000€2855€
2022-03-018RUE YVONNE ET CLAUDE JUQUEL376794217000€2855€
2021-07-164RTE DU CRANOU4108183200000€1852€
2021-07-164RTE DU CRANOU4108183200000€1852€
2022-07-1932RTE DE QUIMERC H5133614227530€1711€
2022-07-1932RTE DE QUIMERC H5133614227530€1711€
2021-03-24524BOURG DE RUMENGOL26429866000€1031€
2021-03-24524BOURG DE RUMENGOL26429866000€1031€
2021-12-311981KERLAVAREC372400100000€1389€
2021-12-311981KERLAVAREC372400100000€1389€
2021-10-1527RUE DE PENN AR MENEZ4104482150000€1442€
2021-10-1527RUE DE PENN AR MENEZ4104482150000€1442€
2022-11-29560KERLAVAREC6144658140000€972€
2022-11-29560KERLAVAREC6144658140000€972€
2022-06-24115RUE DE PENN AR MENEZ2555550000€909€
2022-06-24115RUE DE PENN AR MENEZ2555550000€909€
2024-02-23598KERGARADEC310065233315€2333€
2024-02-23598KERGARADEC310065233315€2333€
2020-07-08593POULKER267397115000€1716€
2020-07-08593POULKER267397115000€1716€
2022-08-23595KERGARADEC370961120000€1714€
2022-08-23595KERGARADEC370961120000€1714€
2021-09-065116KERGARADEC223623098000€4261€
2021-09-065116KERGARADEC223623098000€4261€
2022-07-15564GUERVENNEC6920170000€1848€
2022-07-15564GUERVENNEC6920170000€1848€
2023-12-271978PONT COAT5146500260000€1781€
2023-12-271978PONT COAT5146500260000€1781€
2023-02-28573LE COSQUER5137720227300€1659€
2023-02-28573LE COSQUER5137720227300€1659€
2022-10-201COAT BIAN464799135000€2109€
2022-10-201COAT BIAN464799135000€2109€
2024-05-02586LE STUM313090143000€1100€
2024-05-02586LE STUM313090143000€1100€
2020-10-21452VALANEC51332612270000€2030€
2020-10-21452VALANEC51332612270000€2030€
2022-10-281569GOASSEAC'H3893350121000€1360€
2022-10-281569GOASSEAC'H3893350121000€1360€
2021-10-021562GOASSEAC'H3905580000€889€
2021-10-021562GOASSEAC'H3905580000€889€
2020-09-037POUL GALL4100107523500€235€
2020-09-037POUL GALL4100107523500€235€
2023-06-011571GOASTALAN3109198170000€1560€
2023-06-011571GOASTALAN3109198170000€1560€
2020-11-101981KERASKEL599770158750€1604€
2020-11-101981KERASKEL599770158750€1604€
2022-09-095118LA TRAPPE3759640000€533€
2022-09-095118LA TRAPPE3759640000€533€
2024-05-2716KERREC CREIS61207516165000€1375€
2024-05-2716KERREC CREIS61207516165000€1375€
2021-09-021PEN AR VERN157410077000€1351€
2021-09-021PEN AR VERN157410077000€1351€
2023-01-28241MESSIOUMEUR469908113000€1638€
2023-01-28241MESSIOUMEUR469908113000€1638€
2021-09-30490MESSIOUMEUR41201008285000€2375€
2021-09-30490MESSIOUMEUR41201008285000€2375€
2024-03-1440RUE DE KERDOUR586239129000€1500€
2024-03-1440RUE DE KERDOUR586239129000€1500€
2023-02-1426LOT TOUL AR C'HOAT490769211000€2344€
2023-02-1426LOT TOUL AR C'HOAT490769211000€2344€
2022-12-211983ROSVALLEN31001666321000€3210€
2022-12-211983ROSVALLEN31001666321000€3210€
2022-04-2830RUE DE KERDOUR480252150000€1875€
2022-04-2830RUE DE KERDOUR480252150000€1875€
2020-06-051550COATISKOUL34859553000€1104€
2020-06-051550COATISKOUL34859553000€1104€
2021-08-2551RTE DE CHATEAULIN480941190000€2375€
2021-08-2551RTE DE CHATEAULIN480941190000€2375€
2022-09-288LOT TOUL AR C'HOAT583373140000€1687€
2022-09-288LOT TOUL AR C'HOAT583373140000€1687€
2022-03-014LOT TOUL AR C'HOAT47637190000€1184€
2022-03-014LOT TOUL AR C'HOAT47637190000€1184€
2023-06-174LOT TOUL AR C'HOAT476371100000€1316€
2023-06-174LOT TOUL AR C'HOAT476371100000€1316€
2022-09-2332RTE DE CHATEAULIN379565144000€1823€
2022-09-2332RTE DE CHATEAULIN379565144000€1823€
2023-03-145041COASTICOUL3505035000€700€
2023-03-145041COASTICOUL3505035000€700€
2021-07-0240LE REST81501376210000€1400€
2021-07-0240LE REST81501376210000€1400€
2021-03-3126RTE DE CHATEAULIN5100964169000€1690€
2021-03-3126RTE DE CHATEAULIN5100964169000€1690€
2021-04-1424RTE DE CHATEAULIN59994585000€859€
2021-04-1424RTE DE CHATEAULIN59994585000€859€
2022-03-111247KERNEUDEN49010892150000€1667€
2022-03-111247KERNEUDEN49010892150000€1667€
2021-08-24486PRADEN6130500180150€1386€
2021-08-24486PRADEN6130500180150€1386€
2020-06-2618KERREC IZELLA51101350265000€2409€
2020-06-2618KERREC IZELLA51101350265000€2409€
2021-11-2683LE REST8143500265000€1853€
2021-11-2683LE REST8143500265000€1853€
2021-11-1912RTE DE CHATEAULIN4130760165000€1269€
2021-11-1912RTE DE CHATEAULIN4130760165000€1269€
2023-08-30321TY MEN4901410214000€2378€
2023-08-30321TY MEN4901410214000€2378€
2023-01-1010RTE DE CHATEAULIN6134955253000€1888€
2023-01-1010RTE DE CHATEAULIN6134955253000€1888€
2020-08-285RTE DU REST6101500210000€2079€
2020-08-285RTE DU REST6101500210000€2079€
2022-07-279RUE DE LA MADELEINE6113500258500€2288€
2022-07-279RUE DE LA MADELEINE6113500258500€2288€
2021-09-1860RUE DE TY JOPIC48591104000€1224€
2021-09-1860RUE DE TY JOPIC48591104000€1224€
2021-01-2720RUE DE KERDOUR71851656240000€1297€
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2021-11-0657LA MOTTE41221271145000€1189€
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2023-08-0137RTE DU FAOU6148500193000€1304€
2023-08-0137RTE DU FAOU6148500193000€1304€
2021-12-041RTE DU REST6103670260000€2524€
2021-12-041RTE DU REST6103670260000€2524€
2022-06-0431RTE DU FAOU596762198520€2068€
2022-06-0431RTE DU FAOU596762198520€2068€
2024-04-172RUE DE RUNANVILL599613180000€1818€
2024-04-172RUE DE RUNANVILL599613180000€1818€
2023-05-3111RES LES COTEAUX DE RUNJOAIC589349153300€1722€
2023-05-3111RES LES COTEAUX DE RUNJOAIC589349153300€1722€
2020-10-293RUE DE RUNANVILL4100639178000€1780€
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2023-10-057LOT DU COSQUER589592200000€2247€
2023-10-057LOT DU COSQUER589592200000€2247€
2023-07-045RTE DE CHATEAULIN5124356215000€1734€
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2022-07-223RTE DU VIEUX BOURG6118442190000€1610€
2022-07-223RTE DU VIEUX BOURG6118442190000€1610€
2022-10-1824RTE DU FAOU11201441192050€955€
2022-10-1824RTE DU FAOU11201441192050€955€
2021-09-075RUE DE LA RADIO51021000102000€1000€
2021-09-075RUE DE LA RADIO51021000102000€1000€
2024-02-154LOT DU COSQUER255534150000€2727€
2024-02-154LOT DU COSQUER255534150000€2727€
2021-01-293LOT DU COSQUER376471120000€1579€
2021-01-293LOT DU COSQUER376471120000€1579€
2021-07-021RTE DU REST4100752185000€1850€
2021-07-021RTE DU REST4100752185000€1850€
2022-07-288RUE DE LA MADELEINE8139500320000€2302€
2022-07-288RUE DE LA MADELEINE8139500320000€2302€
2021-10-0811LOT LOTISSEMENT DE KERBLUEN5124834212000€1710€
2021-10-0811LOT LOTISSEMENT DE KERBLUEN5124834212000€1710€
2023-03-151RTE DE CHATEAULIN590916180000€2000€
2023-03-151RTE DE CHATEAULIN590916180000€2000€
2024-06-1825PL AUX FOIRES4121517250000€2066€
2024-06-1825PL AUX FOIRES4121517250000€2066€
2021-06-255186LANVENOU5125065581.7€525€
2021-06-255186LANVENOU5125065581.7€525€
2021-07-2916LOT DE KERBLUEN699754150400€1519€
2021-07-2916LOT DE KERBLUEN699754150400€1519€
2021-07-126RUE DE LA MADELEINE687500222000€2552€
2021-07-126RUE DE LA MADELEINE687500222000€2552€
2020-07-281RUE DE LA MADELEINE6103560188000€1825€
2020-07-281RUE DE LA MADELEINE6103560188000€1825€
2022-12-291RTE DU FAOU6160475215000€1344€
2022-12-291RTE DU FAOU6160475215000€1344€
2021-10-0746RUE DE TY JOPIC36740725000€373€
2021-10-0746RUE DE TY JOPIC36740725000€373€
2024-04-2946RUE DE TY JOPIC36740730000€448€
2024-04-2946RUE DE TY JOPIC36740730000€448€
2023-04-124RUE DE LA MADELEINE2726580000€1111€
2023-04-124RUE DE LA MADELEINE2726580000€1111€
2023-05-126RTE DU FAOU476332156000€2053€
2023-05-126RTE DU FAOU476332156000€2053€
2021-02-166PL AUX FOIRES3120129120000€1000€
2021-02-166PL AUX FOIRES3120129120000€1000€
2020-07-112RTE DU FAOU5120345135000€1125€
2020-07-112RTE DU FAOU5120345135000€1125€
2022-03-293RUE HENRI MAZE4826790250€1101€
2022-03-293RUE HENRI MAZE4826790250€1101€
2023-05-245RUE DE L'AULNE5136401174240€1281€
2023-05-245RUE DE L'AULNE5136401174240€1281€
2023-04-267RUE DE L'AULNE4111420164340€1481€
2023-04-267RUE DE L'AULNE4111420164340€1481€
2020-08-0846RUE DU GENERAL DE GAULLE495245125000€1316€
2020-08-0846RUE DU GENERAL DE GAULLE495245125000€1316€
2024-04-1742RUE DU GENERAL DE GAULLE5160176165680€1036€
2024-04-1742RUE DU GENERAL DE GAULLE5160176165680€1036€
2021-04-2048RUE DU GENERAL DE GAULLE4126410170000€1349€
2021-04-2048RUE DU GENERAL DE GAULLE4126410170000€1349€
2023-05-099RUE DE L'AULNE4111420169290€1525€
2023-05-099RUE DE L'AULNE4111420169290€1525€
2023-04-2211RUE DE L'AULNE5136412179190€1318€
2023-04-2211RUE DE L'AULNE5136412179190€1318€
2020-12-3120LOT DU COSQUER599575140000€1414€
2020-12-3120LOT DU COSQUER599575140000€1414€
2023-04-213RUE DE L'AULNE4111413169290€1525€
2023-04-213RUE DE L'AULNE4111413169290€1525€
2021-06-309RTE DE LA GARE5981575159500€1628€
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2022-06-173RES GWEL KAER599474237000€2394€
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2022-12-1613RTE DE LA GARE6102500156000€1529€
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2022-10-010GARSAGOFF4103424181000€1757€
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2023-03-095RTE DE LA GARE59025752000€578€
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2024-05-211RUE DE L'AULNE5136427177380€1304€
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2021-06-166RUE DE ROSNOEN3120398216200€1802€
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2023-03-015033TI NENEZ6132943200000€1515€
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2021-07-0715RTE DE LANDERNEAU496276170900€1780€
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2023-12-3015RTE DE LA GARE48766653292.5€613€
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2022-05-19103RTE DU GUERN590892245000€2722€
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2023-01-2720RTE DE LANDERNEAU510086110000€1100€
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2023-01-2821RTE DE LA GARE474500123020€1662€
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2023-12-1340RUE DE TY JOPIC476384100000€1316€
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2021-09-1724RTE DE LANDERNEAU48085140000€1750€
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2021-11-266RTE DU GUERN5117820220000€1880€
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2020-12-181RUE DE LA RIVE3767245200€595€
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2023-11-14655LOT BUANNIC4971110243645€2512€
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2022-01-059VTE VIEILLE RTE DE LANDERNEAU57033358000€829€
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2023-12-261590TI KERNEIZ356115060000€1071€
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2024-02-0812RTE DU GUERN6116740260000€2241€
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2020-12-071528TI VARREG59480975000€798€
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2021-08-125RTE DE TERENEZ588259184940€2102€
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2024-02-2242RTE DU GUERN61051034210000€2000€
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2022-09-295RTE DU GUERN6111765153000€1378€
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2023-12-2248RTE DU GUERN6159900230000€1447€
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2020-07-162RTE DE ROSNOEN4110545219485€1995€
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2024-02-021CITE DU DOCTEUR BOURHIS45338352000€981€
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2023-09-267RTE DE TI NENEZ47232490000€1250€
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2020-06-2028CITE DU DOCTEUR BOURHIS346548110000€2391€
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2022-03-0112RUE DE LA RIVE369107110000€1594€
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2021-01-0517RTE DU GUERN374740120200€1624€
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2024-04-195105RUE DE LA GREVE230145120000€4000€
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2024-06-247CITE DU DOCTEUR BOURHIS580357147000€1838€
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2022-01-2424CITE DU DOCTEUR BOURHIS350356145000€2900€
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2021-06-155RUE DE TY JOPIC579847160000€2025€
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2021-06-306RTE DE TERENEZ4107420140000€1308€
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2022-03-092RTE D IRVILLAC377204160900€2090€
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2022-07-199CITE DU DOCTEUR BOURHIS457351114000€2000€
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2021-06-1123RUE DE LA RIVE587166102000€1172€
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2022-03-1826PEN AR PAVE485616150000€1765€
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2021-11-171484LE MENE375646100000€1333€
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2020-07-2823RTE DE LANDERNEAU47578790000€1200€
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2023-08-0131CITE DU DOCTEUR BOURHIS346414120000€2609€
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2022-01-1539RTE DU GUERN41324548350000€2652€
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2023-09-2812VTE VIEILLE RTE DE LANDERNEAU483582184400€2222€
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2020-07-103RTE DE ROSNOEN4124578172000€1387€
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2022-02-2236PEN AR PAVE485506137500€1618€
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2021-04-24665VTE VIEILLE RTE D HANVEC61814708309500€1710€
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2020-10-0327RUE DE LA RIVE69069113000€1256€
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2023-09-2635CITE DU DOCTEUR BOURHIS578430168000€2154€
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2023-04-1432RTE DE LA GARE595800143148€1507€
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2022-03-1512RTE D IRVILLAC492500306600€3333€
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