Estimation théorique
Route du Cranou,29590 Le Faou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Cranou,29590-Le Faou indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-01 | 8 | RUE YVONNE ET CLAUDE JUQUEL | 3 | 76 | 794 | 217000€ | 2855€ |
2021-07-16 | 4 | RTE DU CRANOU | 4 | 108 | 183 | 200000€ | 1852€ |
2022-07-19 | 32 | RTE DE QUIMERC H | 5 | 133 | 614 | 227530€ | 1711€ |
2021-03-24 | 524 | BOURG DE RUMENGOL | 2 | 64 | 298 | 66000€ | 1031€ |
2019-10-05 | 659 | KERLAVAREC | 7 | 148 | 496 | 170000€ | 1149€ |
2021-12-31 | 1981 | KERLAVAREC | 3 | 72 | 400 | 100000€ | 1389€ |
2021-10-15 | 27 | RUE DE PENN AR MENEZ | 4 | 104 | 482 | 150000€ | 1442€ |
2022-11-29 | 560 | KERLAVAREC | 6 | 144 | 658 | 140000€ | 972€ |
2022-06-24 | 115 | RUE DE PENN AR MENEZ | 2 | 55 | 55 | 50000€ | 909€ |
2020-02-05 | 618 | RULANN | 3 | 80 | 1015 | 120000€ | 1500€ |
2020-07-08 | 593 | POULKER | 2 | 67 | 397 | 115000€ | 1716€ |
2022-08-23 | 595 | KERGARADEC | 3 | 70 | 961 | 120000€ | 1714€ |
2021-09-06 | 5116 | KERGARADEC | 2 | 23 | 6230 | 98000€ | 4261€ |
2022-07-15 | 564 | GUERVENNEC | 6 | 92 | 0 | 170000€ | 1848€ |
2019-10-09 | 1978 | MILL MECH | 5 | 121 | 433 | 70000€ | 579€ |
2020-03-27 | 577 | LE COSQUER | 4 | 95 | 320 | 150000€ | 1579€ |
2023-02-28 | 573 | LE COSQUER | 5 | 137 | 720 | 227300€ | 1659€ |
2022-10-20 | 1 | COAT BIAN | 4 | 64 | 799 | 135000€ | 2109€ |
2020-10-21 | 452 | VALANEC | 5 | 133 | 2612 | 270000€ | 2030€ |
2022-10-28 | 1569 | GOASSEAC'H | 3 | 89 | 3350 | 121000€ | 1360€ |
2021-10-02 | 1562 | GOASSEAC'H | 3 | 90 | 55 | 80000€ | 889€ |
2020-09-03 | 7 | POUL GALL | 4 | 100 | 1075 | 23500€ | 235€ |
2020-11-10 | 1981 | KERASKEL | 5 | 99 | 770 | 158750€ | 1604€ |
2022-09-09 | 5118 | LA TRAPPE | 3 | 75 | 96 | 40000€ | 533€ |
2021-09-02 | 1 | PEN AR VERN | 1 | 57 | 4100 | 77000€ | 1351€ |
2023-01-28 | 241 | MESSIOUMEUR | 4 | 69 | 908 | 113000€ | 1638€ |
2020-01-31 | 19 | LOT TOUL AR C'HOAT | 4 | 107 | 831 | 155000€ | 1449€ |
2021-09-30 | 490 | MESSIOUMEUR | 4 | 120 | 1008 | 285000€ | 2375€ |
2023-02-14 | 26 | LOT TOUL AR C'HOAT | 4 | 90 | 769 | 211000€ | 2344€ |
2022-12-21 | 1983 | ROSVALLEN | 3 | 100 | 1666 | 321000€ | 3210€ |
2022-04-28 | 30 | RUE DE KERDOUR | 4 | 80 | 252 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-05 | 1550 | COATISKOUL | 3 | 48 | 595 | 53000€ | 1104€ |
2019-11-07 | 53 | RTE DE CHATEAULIN | 5 | 94 | 710 | 130000€ | 1383€ |
2021-08-25 | 51 | RTE DE CHATEAULIN | 4 | 80 | 941 | 190000€ | 2375€ |
2019-06-14 | 36 | RTE DE CHATEAULIN | 4 | 99 | 854 | 55505€ | 561€ |
2022-09-28 | 8 | LOT TOUL AR C'HOAT | 5 | 83 | 373 | 140000€ | 1687€ |
2019-05-24 | 28 | RUE DE KERDOUR | 6 | 110 | 315 | 148000€ | 1345€ |
2022-03-01 | 4 | LOT TOUL AR C'HOAT | 4 | 76 | 371 | 90000€ | 1184€ |
2022-09-23 | 32 | RTE DE CHATEAULIN | 3 | 79 | 565 | 144000€ | 1823€ |
2023-03-14 | 5041 | COASTICOUL | 3 | 50 | 50 | 35000€ | 700€ |
2020-05-26 | 7 | LOT TOUL AR C'HOAT | 5 | 83 | 503 | 148700€ | 1792€ |
2019-10-10 | 1555 | COATISKOUL | 3 | 62 | 1950 | 99000€ | 1597€ |
2021-07-02 | 40 | LE REST | 8 | 150 | 1376 | 210000€ | 1400€ |
2021-03-31 | 26 | RTE DE CHATEAULIN | 5 | 100 | 964 | 169000€ | 1690€ |
2021-04-14 | 24 | RTE DE CHATEAULIN | 5 | 99 | 945 | 85000€ | 859€ |
2022-03-11 | 1247 | KERNEUDEN | 4 | 90 | 10892 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-24 | 486 | PRADEN | 6 | 130 | 500 | 180150€ | 1386€ |
2019-05-14 | 18 | KERREC IZELLA | 5 | 110 | 1350 | 190000€ | 1727€ |
2020-06-26 | 18 | KERREC IZELLA | 5 | 110 | 1350 | 265000€ | 2409€ |
2019-07-05 | 9 | RTE DU REST | 5 | 103 | 500 | 205000€ | 1990€ |
2021-11-26 | 83 | LE REST | 8 | 143 | 500 | 265000€ | 1853€ |
2021-11-19 | 12 | RTE DE CHATEAULIN | 4 | 130 | 760 | 165000€ | 1269€ |
2019-12-14 | 5239 | LE REST | 5 | 122 | 1652 | 192410€ | 1577€ |
2023-01-10 | 10 | RTE DE CHATEAULIN | 6 | 134 | 955 | 253000€ | 1888€ |
2020-08-28 | 5 | RTE DU REST | 6 | 101 | 500 | 210000€ | 2079€ |
2019-09-09 | 478 | ROSARGLOUET | 3 | 108 | 122 | 102000€ | 944€ |
2020-01-07 | 1537 | RTE DE RUMENGOL | 5 | 94 | 554 | 73500€ | 782€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 113 | 800 | 258500€ | 2288€ |
2021-09-18 | 60 | RUE DE TY JOPIC | 4 | 85 | 91 | 104000€ | 1224€ |
2021-01-27 | 20 | RUE DE KERDOUR | 7 | 185 | 1656 | 240000€ | 1297€ |
2021-11-06 | 57 | LA MOTTE | 4 | 122 | 1271 | 145000€ | 1189€ |
2021-12-04 | 1 | RTE DU REST | 6 | 103 | 670 | 260000€ | 2524€ |
2022-06-04 | 31 | RTE DU FAOU | 5 | 96 | 762 | 198520€ | 2068€ |
2019-06-28 | 13 | RTE DE CHATEAULIN | 4 | 82 | 707 | 80000€ | 976€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DE RUNANVILL | 4 | 100 | 639 | 178000€ | 1780€ |
2022-07-22 | 3 | RTE DU VIEUX BOURG | 6 | 118 | 442 | 190000€ | 1610€ |
2020-04-24 | 5 | LOT DU COSQUER | 5 | 117 | 586 | 142650€ | 1219€ |
2022-10-18 | 24 | RTE DU FAOU | 11 | 201 | 441 | 192050€ | 955€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DE LA RADIO | 5 | 102 | 1000 | 102000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 3 | LOT DU COSQUER | 3 | 76 | 471 | 120000€ | 1579€ |
2021-07-02 | 1 | RTE DU REST | 4 | 100 | 752 | 185000€ | 1850€ |
2019-05-23 | 2 | RTE DE CHATEAULIN | 4 | 87 | 210 | 92000€ | 1057€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE LA MADELEINE | 8 | 139 | 500 | 320000€ | 2302€ |
2021-10-08 | 11 | LOT LOTISSEMENT DE KERBLUEN | 5 | 124 | 834 | 212000€ | 1710€ |
2023-03-15 | 1 | RTE DE CHATEAULIN | 5 | 90 | 916 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-07 | 5 | LE COSQUER | 5 | 120 | 261 | 171000€ | 1425€ |
2021-06-25 | 5186 | LANVENOU | 5 | 125 | 0 | 65581.7€ | 525€ |
2019-05-17 | 17 | RTE DU FAOU | 4 | 72 | 612 | 105000€ | 1458€ |
2021-07-29 | 16 | LOT DE KERBLUEN | 6 | 99 | 754 | 150400€ | 1519€ |
2019-08-23 | 6 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 87 | 500 | 196200€ | 2255€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 87 | 500 | 222000€ | 2552€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DE LA LAITA | 4 | 82 | 451 | 36000€ | 439€ |
2019-08-03 | 5035 | RUNJOIC | 7 | 152 | 1036 | 193000€ | 1270€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 103 | 560 | 188000€ | 1825€ |
2022-12-29 | 1 | RTE DU FAOU | 6 | 160 | 475 | 215000€ | 1344€ |
2019-05-17 | 29 | LOT DU COSQUER | 3 | 73 | 370 | 102000€ | 1397€ |
2021-10-07 | 46 | RUE DE TY JOPIC | 3 | 67 | 407 | 25000€ | 373€ |
2023-04-12 | 4 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 72 | 65 | 80000€ | 1111€ |
2023-05-12 | 6 | RTE DU FAOU | 4 | 76 | 332 | 156000€ | 2053€ |
2021-02-16 | 6 | PL AUX FOIRES | 3 | 120 | 129 | 120000€ | 1000€ |
2020-07-11 | 2 | RTE DU FAOU | 5 | 120 | 345 | 135000€ | 1125€ |
2022-03-29 | 3 | RUE HENRI MAZE | 4 | 82 | 67 | 90250€ | 1101€ |
2019-12-06 | 6 | LOT DE QUINDRIVOAL | 6 | 88 | 978 | 205000€ | 2330€ |
2020-08-08 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 245 | 125000€ | 1316€ |
2019-05-16 | 21 | LOT DU COSQUER | 4 | 80 | 477 | 85000€ | 1063€ |
2021-04-20 | 48 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 126 | 410 | 170000€ | 1349€ |
2020-12-31 | 20 | LOT DU COSQUER | 5 | 99 | 575 | 140000€ | 1414€ |
2021-06-30 | 9 | RTE DE LA GARE | 5 | 98 | 1575 | 159500€ | 1628€ |
2022-06-17 | 3 | RES GWEL KAER | 5 | 99 | 474 | 237000€ | 2394€ |
2019-09-12 | 9 | RTE DE LANDERNEAU | 3 | 90 | 55 | 27000€ | 300€ |
2022-12-16 | 13 | RTE DE LA GARE | 6 | 102 | 752 | 156000€ | 1529€ |
2022-10-01 | 0 | GARSAGOFF | 4 | 103 | 424 | 181000€ | 1757€ |
2023-03-09 | 5 | RTE DE LA GARE | 5 | 90 | 257 | 52000€ | 578€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DE ROSNOEN | 3 | 120 | 398 | 216200€ | 1802€ |
2019-09-03 | 15 | RTE DE LANDERNEAU | 4 | 143 | 266 | 256400€ | 1793€ |
2023-03-01 | 5033 | TI NENEZ | 6 | 132 | 943 | 200000€ | 1515€ |
2021-07-07 | 15 | RTE DE LANDERNEAU | 4 | 96 | 276 | 170900€ | 1780€ |
2019-07-05 | 103 | RTE DU GUERN | 5 | 90 | 892 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-19 | 103 | RTE DU GUERN | 5 | 90 | 892 | 245000€ | 2722€ |
2019-09-03 | 11 | LOT DE QUINDRIVOAL | 4 | 89 | 639 | 171000€ | 1921€ |
2020-02-04 | 42 | RUE DE TY JOPIC | 3 | 56 | 366 | 55000€ | 982€ |
2020-05-16 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 165 | 58 | 142000€ | 861€ |
2023-01-27 | 20 | RTE DE LANDERNEAU | 5 | 100 | 86 | 110000€ | 1100€ |
2023-01-28 | 21 | RTE DE LA GARE | 4 | 74 | 500 | 123020€ | 1662€ |
2021-06-04 | 1 | RUE URBAIN DE QUELEN | 3 | 90 | 84 | 156150€ | 1735€ |
2021-09-17 | 24 | RTE DE LANDERNEAU | 4 | 80 | 85 | 140000€ | 1750€ |
2021-11-26 | 6 | RTE DU GUERN | 5 | 117 | 820 | 220000€ | 1880€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE LA RIVE | 3 | 76 | 72 | 45200€ | 595€ |
2022-01-05 | 9 | VTE VIEILLE RTE DE LANDERNEAU | 5 | 70 | 333 | 58000€ | 829€ |
2019-08-09 | 9 | VTE VIEILLE RTE DE LANDERNEAU | 7 | 140 | 264 | 170000€ | 1214€ |
2019-11-27 | 12 | RTE DE TY NENEZ | 4 | 79 | 64 | 50000€ | 633€ |
2019-07-26 | 107 | GUERN BIHAN | 3 | 94 | 511 | 153000€ | 1628€ |
2020-12-07 | 1528 | TI VARREG | 5 | 94 | 809 | 75000€ | 798€ |
2019-11-14 | 98 | RTE DE TERENEZ | 6 | 121 | 711 | 126000€ | 1041€ |
2021-08-12 | 5 | RTE DE TERENEZ | 5 | 88 | 259 | 184940€ | 2102€ |
2022-09-29 | 5 | RTE DU GUERN | 6 | 111 | 765 | 153000€ | 1378€ |
2019-10-09 | 12 | RUE DE L'ODET | 3 | 83 | 556 | 46000€ | 554€ |
2020-07-16 | 2 | RTE DE ROSNOEN | 4 | 110 | 545 | 219485€ | 1995€ |
2019-07-29 | 3 | LOT DE TY MENEZ | 6 | 111 | 1040 | 171000€ | 1541€ |
2020-06-20 | 28 | CITE DU DOCTEUR BOURHIS | 3 | 46 | 548 | 110000€ | 2391€ |
2022-03-01 | 12 | RUE DE LA RIVE | 3 | 69 | 107 | 110000€ | 1594€ |
2021-01-05 | 17 | RTE DU GUERN | 3 | 74 | 740 | 120200€ | 1624€ |
2020-05-16 | 1 | RTE DE BOTCABEUR | 6 | 116 | 1185 | 130000€ | 1121€ |
2022-01-24 | 24 | CITE DU DOCTEUR BOURHIS | 3 | 50 | 356 | 145000€ | 2900€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DE TY JOPIC | 5 | 79 | 847 | 160000€ | 2025€ |
2019-10-15 | 30 | RUE DE TY JOPIC | 4 | 75 | 165 | 103000€ | 1373€ |
2020-01-08 | 6 | RTE DE TERENEZ | 4 | 107 | 420 | 120000€ | 1121€ |
2021-06-30 | 6 | RTE DE TERENEZ | 4 | 107 | 420 | 140000€ | 1308€ |
2022-03-09 | 2 | RTE D IRVILLAC | 3 | 77 | 204 | 160900€ | 2090€ |
2020-01-24 | 36 | CITE DU DOCTEUR BOURHIS | 4 | 58 | 483 | 40000€ | 690€ |
2020-03-13 | 4 | VTE VIEILLE RTE DE LANDERNEAU | 4 | 110 | 578 | 205365€ | 1867€ |
2022-07-19 | 9 | CITE DU DOCTEUR BOURHIS | 4 | 57 | 351 | 114000€ | 2000€ |
2020-02-12 | 35 | RTE DU GUERN | 5 | 117 | 1241 | 175000€ | 1496€ |
2021-06-11 | 23 | RUE DE LA RIVE | 5 | 87 | 166 | 102000€ | 1172€ |
2022-03-18 | 26 | PEN AR PAVE | 4 | 85 | 616 | 150000€ | 1765€ |
2021-11-17 | 1484 | LE MENE | 3 | 75 | 646 | 100000€ | 1333€ |
2020-07-28 | 23 | RTE DE LANDERNEAU | 4 | 75 | 787 | 90000€ | 1200€ |
2022-01-15 | 39 | RTE DU GUERN | 4 | 132 | 1000 | 350000€ | 2652€ |
2019-09-12 | 15 | CITE DU DOCTEUR BOURHIS | 3 | 46 | 369 | 90000€ | 1957€ |
2020-07-10 | 3 | RTE DE ROSNOEN | 4 | 124 | 578 | 172000€ | 1387€ |